Publix compra dos centros comerciales en Miami-Dade por 107 millones de dólares

Publix gastó unos 107 millones de dólares en la compra de dos centros comerciales de Miami-Dade donde sus supermercados funcionan como tiendas ancla, según reportó Florida Real Estate Wire este 18 de octubre. La cadena pagó un récord de 83.3 millones por Airpark Plaza, ubicado en 5715 NW Seventh St. cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, con 171,443 pies cuadrados de espacio comercial construido en 1971 y renovado en 2005. Entre sus inquilinos están Burlington, First Watch, Truist Bank, Subway, Wingstop, TD Bank y Burger King, y se encuentra cerca de las autopistas Dolphin y Palmetto y del distrito empresarial Waterford Blue Lagoon. Según JLL Capital Markets, que manejó la venta, fue la mayor venta en casi dos décadas de un centro suburbano en Miami-Dade anclado por Publix.

La segunda adquisición, The Shoppes at Quail Roost en 20201 SW 127th Ave., costó 23.7 millones y tiene 85,055 pies cuadrados, con un centro médico comunitario, un restaurante chino y una barbería entre sus inquilinos. Al comprar los centros, Publix pasa de inquilino a propietario: evita renegociaciones de alquiler y gana control sobre el mantenimiento y la mezcla de negocios vecinos. Las operaciones forman parte de una expansión mayor en Florida: JLL indicó que recientemente completó otras cuatro transacciones de centros anclados por Publix en el estado por un total de 242.5 millones de dólares.